河南律师郭新军提醒在交易时如何识别担保风险

河南律师郭新军提醒在交易时如何识别担保风险

一、结合担保当事人的合法资格、资信状况、代偿能力、担保物（抵押物、质物或质押权利）权属等，对担保行为及主合同交易行为，实施合法性、有效性和可靠性法律审查和实际核实。
审查合格的，可以建议委托签署担保合同；审查不合格的，或无法实际核实的，暂缓签订担保合同。二、结合各种担保行为的特殊性，审查担保人主体资格的合法性，意思表示的真实性，担保行为的合法性。
担保行为合法性的审查范围，具体包括：是否属于无效的、请求可变更和可撤销的、可解除的和终止的担保行为。

三、结合各种担保行为的特殊性，审核担保行为的所涉及的法律文件是否真实、齐备，核实企业内部的决议和政府主管部门的批准、登记手续。

四、结合各种担保行为的特殊性，实际核实和有效控制保证担保人的代为清偿能力，以及供作担保的财产和财产权利是否具有可执行性和可变现性。
五、债权人最好接受债务人或第三人以其所有的，或有权处分的下列财产提供担保，其中包括：存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具等可以实际执行的、易于变现的动产、不动产或财产权利。